Juro do financiamento de casa salta de 7,03% para 7,28% em uma semana, a maior alta em quatro anos, e estudo mostra quanto score, entrada e credor mexem na taxa
A Freddie Mac registrou na quinta-feira (1º) a sexta alta seguida da taxa de 30 anos, agora no maior nível desde novembro de 2023, e os pedidos de financiamento caíram 6%. Estudo do Realtor.com com 1,35 milhão de contratos mostra que, no mesmo mês, a taxa varia até 0,93 ponto percentual de um comprador para outro....
Aluguel em Denver está 3,1% mais barato que há um ano e o de Seattle, 2,8%, mas o mercado nacional dá sinal de que o desconto está perto do fim
A Apartment List viu a primeira queda mensal do ano em setembro, menor que o normal, e a vacância cair a 7%; em Denver, 71,9% dos anúncios oferecem algum desconto, a maior fatia entre as 50 maiores metrópoles, segundo a Realtor.com....
Preço da casa sobe 1,9% no país em julho, mas cai no Oeste, e Seattle e Denver estão entre as três maiores quedas do Case-Shiller
O índice S&P Cotality Case-Shiller divulgado nesta terça (29) mostra alta nacional de 1,9% em 12 meses, abaixo da inflação pelo 14º mês seguido. Seattle recua 1,6% e Denver 1,1%, enquanto o juro de 30 anos passa de 7%....
Venda de casa nova sobe 6,4% em agosto nos EUA, o preço mediano cai 5,8% em um ano, e o construtor paga a redução do juro para fechar negócio
O Census Bureau contou 684 mil casas novas vendidas em ritmo anual em agosto, com preço mediano de US$ 393.700 e estoque de 8,5 meses. Construtoras cortam preço e bancam juro menor, e a região Oeste, que inclui Colorado e Washington, acumula queda de 10% nas vendas no ano....
Vendedor banca custos do comprador em 44,7% das vendas de casa nos EUA, a maior fatia de um agosto desde 2020, e em Denver chega a 58,4%
Levantamento da Redfin mostra que quase metade dos vendedores deu dinheiro para reparos, custos de fechamento ou redução de juros em agosto. O comprador ganhou poder de pedir, e a regra da Fannie Mae limita a ajuda a 3%, 6% ou 9% do preço, conforme a entrada....
Semana de 27 de setembro é a melhor do ano para comprar casa, diz Realtor.com, mas o seguro residencial já leva quase 10% da parcela
O Realtor.com calcula que, entre 27 de setembro e 3 de outubro, o comprador encontra 31,9% mais imóveis à venda que no começo do ano e preço 3,5% abaixo do pico do verão. Do outro lado, o seguro da casa chegou ao recorde de US$ 209 por mês, e quem trocou de seguradora pagou menos....
Entrega de moradia nova nos EUA cai 27% em um ano, e construtoras relatam trabalhador legal faltando ao canteiro
O Censo americano contabilizou 1,128 milhão de unidades concluídas em agosto, 27,1% abaixo de agosto de 2025. A confiança do construtor caiu para 32, o menor nível em um ano....
Credor pode usar score que conta o aluguel pago em dia no financiamento da casa, e isso ajuda quem tem pouco histórico
Desde 9 de setembro, qualquer credor aprovado pela Fannie Mae e pela Freddie Mac pode analisar o pedido com o VantageScore 4.0. Falta de histórico de crédito motivou cerca de um terço das recusas em 2025....
Juro da hipoteca de 30 anos sobe para 6,76% e chega ao nível mais alto desde junho de 2025, na semana em que o Fed decide os juros
A média do Freddie Mac passou de 6,71% para 6,76%, e os pedidos de financiamento caíram 2,7% na pesquisa da MBA. O Federal Reserve se reúne nos dias 15 e 16, com aposta de alta dos juros....
Financiamento de juro variável chega a 8,5% dos pedidos nos EUA, a maior fatia desde junho
Com o juro fixo de 30 anos em 6,85%, o maior desde junho de 2025, mais compradores migram para o contrato de taxa ajustável, que sai a 5,82%. O CFPB avisa que a parcela desse contrato pode dobrar....
Um relatório diz que o aluguel subiu, outro diz que caiu — e é no meio dessa briga que está o desconto.
A Zillow aponta aluguel pedido de US$ 1.962, alta de 2,3% em um ano. A ApartmentAdvisor aponta US$ 1.545 para um quarto, queda de 3,4%. Não há erro: eles medem coisas diferentes. E o dado mais útil ao inquilino não é a média, é o de concessões — em Denver, dois em cada três anúncios oferecem alguma vantagem....
Denver lidera cortes de preço de imóvel nos EUA, e oferta de casas à venda é a maior em quatro anos
A quantidade de casas novas à venda atingiu o maior nível desde 2022, o comprador recuou e os vendedores começaram a ceder: 31,4% dos anúncios em Denver tiveram corte de preço em agosto, a maior fatia do país, e o estoque em Seattle saltou 27% em um ano. Quem adiou a compra ganha poder de negociação....
Financiar apartamento em condomínio ficou mais difícil: Fannie Mae e Freddie Mac agora exigem revisão completa do prédio
Desde 3 de agosto, a maioria dos financiamentos de condomínio passa por auditoria completa das finanças e da manutenção do prédio antes da aprovação. Em janeiro de 2027, a reserva mínima das associações sobe de 10% para 15% do orçamento....
Família de renda mediana já gasta 34% do salário na prestação de casa nova, e o juro subiu depois da conta
O índice da NAHB com o Wells Fargo mostra que a parcela da renda comprometida com a prestação de uma casa nova subiu de 32% para 34% no segundo trimestre. Para quem ganha metade da renda mediana, o peso chega a 67%....
Quem alugou apartamento desde 2018 pode ter dinheiro a receber em acordo de US$ 359,9 milhões sobre aluguel definido por algoritmo
Trinta e sete acordos com 40 administradoras de imóveis criaram um fundo de US$ 359,9 milhões para inquilinos que pagaram aluguel em prédios que usavam o software da RealPage entre outubro de 2018 e novembro de 2025. O pedido é gratuito e vai até 29 de janeiro de 2027....
Aluguel de apartamento sobe em agosto pela primeira vez em quatro anos, e a vaga fácil começa a sumir
O aluguel mediano nacional chegou a US$ 1.390 e o índice de vagas caiu pelo sexto mês seguido, para 7,1%, segundo a Apartment List. Denver ainda está entre as praças em queda no ano, e é onde o inquilino mantém margem para negociar....
Juiz barra mudança do HUD que concentraria em cinco grupos a verba federal contra discriminação na moradia
Decisão do juiz Myong Joun, em Boston, obriga o HUD a voltar ao modelo antigo de distribuição dos US$ 56 milhões do Fair Housing Initiatives Program. Mais de 100 organizações dependiam desse dinheiro....
Casa nova fica mais barata que casa usada, e o estoque do construtor chega a 9,6 meses
A mediana da casa nova vendida em julho foi de US$ 393.800, contra US$ 434.100 da casa usada. A venda de imóvel novo caiu 10,5% no mês e o estoque subiu para 9,6 meses de venda....