Oregon dá indenização a inquilino se proprietário vazar status migratório
Em vigor desde o início de junho, a lei HB 4123 permite que inquilinos do Oregon recebam o dobro do aluguel mensal em indenização se o próprio proprietário divulgar status migratório, número de Social Security ou outros dados confidenciais....
HUD volta a exigir comprovação de cidadania logo na entrada em vale-moradia de emergência
Duas notas do HUD revogaram flexibilidades adotadas nos programas de vale-moradia federal. Uma delas acaba com o prazo de até 180 dias que famílias em vale de emergência tinham para comprovar cidadania ou status migratório — a exigência agora vale desde a admissão....
CFPB diz que status migratório pode pesar em pedido de financiamento imobiliário
Duas agências federais orientaram credores a considerar status migratório e uso de ITIN na avaliação de capacidade de pagamento de um financiamento. A orientação não autoriza negação automática, mas gera incerteza para quem compra casa com número ITIN em vez de Social Security....
Conta de luz alta no verão: onde tem desconto oficial no Colorado e em Washington (e a pegadinha do status)
No Colorado, o principal programa está fechado até novembro e exige prova de presença legal. Em Washington, há ajuda o ano todo — e as páginas oficiais não pedem status migratório....
Califórnia avalia lei que impede despejo de inquilino atingido por ação do ICE
O projeto SB 1243 proibiria despejo por falta de pagamento quando a família perde renda por causa de detenção, prisão ou remoção por autoridades de imigração. A proposta segue em tramitação e ainda não é lei — donos de imóveis já se organizam contra ela....
HUD propõe banir famílias de status migratório misto da moradia subsidiada
O Departamento de Habitação dos EUA (HUD) anunciou regra que exigiria comprovação de cidadania ou status legal de cada morador de imóvel subsidiado, incluindo quem hoje só precisa provar idade. Estimativas apontam de 24 mil a 80 mil pessoas afetadas, entre elas crianças cidadãs americanas....
O proprietário não conserta? O relógio legal só começa a correr quando você pede por escrito
No Colorado, ele tem 24 horas para agir quando o problema afeta a saúde ou a segurança — e pode ser obrigado a pagar hotel por até 60 dias. Em Washington, o prazo é de 24 horas, 72 horas ou 10 dias, conforme a gravidade....
O proprietário ficou com seu depósito? A lei do Colorado mudou este ano — e em Seattle ele pode ter de devolver tudo
Desde 1º de janeiro, o Colorado dá 30 dias ao proprietário, proíbe cobrança de pintura e carpete por desgaste normal e presume má-fé quando ele retém 125% do dano real. Em Seattle, sem checklist de entrada assinado, o depósito volta inteiro....
A maior lei de moradia em décadas virou lei sem a assinatura de Trump — veja o que muda para quem quer comprar casa
O prazo constitucional se esgotou à meia-noite de sexta e o texto entrou em vigor sozinho. Trump se recusou a assinar em protesto porque o Senado não aprovou a lei que exige prova de cidadania para votar....
Empresa de triagem de inquilinos pagará US$ 2,25 milhões por relatórios que duplicavam despejos — e você tem direito de ver o seu
A FTC acusou a RentGrow, uma das maiores fornecedoras de relatórios usados por proprietários, de repetir o mesmo processo criminal ou de despejo várias vezes no mesmo relatório. Quem foi reprovado num aluguel pode pedir o documento e contestar erros....
Denver eleva multa para donos de imóveis abandonados a até US$ 5 mil por dia
Denver ampliou o arsenal de fiscalização contra imóveis abandonados e negligenciados: desde 1º de fevereiro de 2026, a multa diária para donos que ignoram ordens da prefeitura subiu de US$ 999 para até US$ 5 mil, com processo mais rápido e novos poderes judiciais. A reportagem explica como qualquer morador pode denunciar um endereço pelo 311 e separa essa ferramenta do programa de licença de aluguel, que é o caminho certo para quem enfrenta descaso dentro do próprio imóvel alugado....
Denver virou mercado do comprador: condo 2% mais barato, estoque perto da máxima da década — e vendedor cedendo
O relatório de junho da DMAR mostra mediana geral de US$ 616 mil (alta de só 1% no ano), 12,7 mil imóveis à venda e casas fechando a 99% do preço pedido. Para quem sonha com a primeira casa, é a primeira janela em anos para exigir inspeção e pechinchar — e o imóvel de entrada (condo/townhome) ficou mais barato que há um ano....
Prédio-símbolo da retórica anti-imigrante em Aurora é comprado por coletivo e vai virar moradia acessível
O Edge at Lowry — que Trump usou na campanha de 2024 como vitrine das alegações nunca comprovadas de 'tomada por gangue venezuelana' — foi comprado por US$ 4,45 milhões pelo East Colfax Community Collective. O plano: reforma total e 60 unidades com aluguel restrito a famílias de baixa renda até 2028, com os inquilinos no controle....
Atrasado no aluguel em Denver? Auxílio da prefeitura abre inscrições por só 3 dias na semana que vem
A janela do TRUA vai das 10h de segunda (13) às 17h de quarta (15), com seleção por sorteio. A regra de 2026 pegou muita gente de surpresa: só entra quem já tem um 'Demand for Rent' do locador ou processo de despejo ativo. O programa cobre aluguel atrasado, um mês futuro e contas de Denver Water e Xcel....
Momento do inquilino: aluguel em Denver volta ao nível de 2022, e Washington trava reajuste em 9,68%
A vacância recorde derrubou os aluguéis em Denver ao patamar de 2022, com prédios oferecendo até 3 meses grátis. Em Washington, a lei estadual limita o reajuste de 2026 a 9,683% e proíbe aumento nos primeiros 12 meses de contrato. Para quem quer comprar, a hipoteca de 30 anos caiu a 6,43%, menor nível em 7 semanas....
Nova lei de Washington garante ar-condicionado portátil a inquilinos desde junho
Desde 11 de junho, uma lei estadual proíbe a maioria dos proprietários de Washington de impedir que inquilinos instalem aparelhos portáteis de refrigeração. A medida chega no auge do calor e soma-se ao teto de reajuste de aluguel que já vale no estado....
Lei de moradia justa protege o inquilino imigrante — inclusive quem não tem documento
A Lei de Moradia Justa (Fair Housing Act) proíbe discriminação por origem nacional e vale para todos, independentemente do status migratório. O proprietário não pode recusar aluguel, cobrar depósito maior ou ameaçar chamar o ICE por causa disso....
Breaking News
Proposta do HUD ameaça ajuda de aluguel de famílias imigrantes de status misto
O HUD propôs em fevereiro acabar com a ajuda proporcional de aluguel para famílias em que parte dos moradores não tem status migratório elegível. Críticos estimam que cerca de 80 mil pessoas, incluindo 37 mil crianças quase todas cidadãs americanas, podem perder o benefício. A regra ainda não é definitiva. Juristas de habitação orientam: não entregue informação de status migratório ao gestor do imóvel sem antes falar com um advogado....