Construção de moradia nos EUA salta 19% em junho, puxada por prédio multifamiliar

A construção de moradia nova nos Estados Unidos saltou 19% em junho de 2026, para taxa anualizada de 1,427 milhão de unidades, ante 1,199 milhão em maio — o maior nível em três meses, acima da expectativa de mercado, de 1,31 milhão, segundo a Trading Economics.

Prédio multifamiliar puxa a alta

A construção de imóvel multifamiliar disparou 76,3%, para 513 mil unidades, depois de despencar 41% no mês anterior. Já a construção de casa unifamiliar recuou 0,2%, para 895 mil unidades — terceiro mês seguido de queda nesse segmento, pressionado por preço alto e taxa de financiamento elevada, segundo a Trading Economics.

Venda de casa nova cresce pouco no mês

A venda de casa unifamiliar nova ficou em taxa anualizada de 628 mil unidades em junho, alta de apenas 1,6% em relação a maio — mas queda de 5,6% em relação a junho do ano passado, quando a taxa era de 665 mil unidades, segundo a RISMedia.

Preço da casa nova cai

O preço mediano da casa nova vendida em junho caiu para US$ 398,3 mil, queda de 3,3% no mês e de 2,7% no ano. Já o preço médio caiu para US$ 475,4 mil, recuo de 9,5% no mês e de 6,5% no ano — especialista atribui a queda ao incentivo que construtora oferece para fechar venda, segundo a RISMedia.

Acessibilidade segue como principal obstáculo

"A acessibilidade segue como principal desafio, com taxa de financiamento alta e custo de propriedade crescente mantendo muito comprador de fora do mercado", segundo analista citado pela RISMedia — construtora recorre cada vez mais a desconto de preço para atrair consumidor cauteloso diante do cenário econômico adverso.

Sul lidera, Oeste despenca

A região Sul liderou o crescimento de venda, com 412 mil unidades, ante 375 mil em maio. Já a região Oeste registrou queda de 24,6% no ano — o maior recuo regional —, enquanto o Nordeste foi a única região com crescimento anual positivo, de 16%, segundo a RISMedia.

Estoque de casa nova segue estável

O estoque disponível de casa nova ficou em cerca de 9,3 meses de oferta, ligeiramente abaixo dos 9,4 meses do mês anterior, segundo a RISMedia.

Por que isso importa para o brasileiro que planeja comprar casa

Para o brasileiro que economiza para comprar a primeira casa nos Estados Unidos, a queda no preço médio da casa nova, somada ao desconto que construtora vem oferecendo, pode representar oportunidade — mesmo com a taxa de financiamento ainda elevada pressionando o valor da parcela mensal.