Denver vira o melhor mercado do país para inquilino: vacância recorde e até 3 meses de aluguel grátis
A vacância de apartamentos em Denver chegou a 7,6%, a maior em 16 anos, e o aluguel médio voltou ao nível de 2022 (cerca de US$ 1.754). Com 68% das locações oferecendo concessões — a maior taxa dos EUA —, é a hora de o brasileiro renegociar a renovação ou trocar de apartamento com vantagem....
Juros da hipoteca travados perto de 6,5% em 2026: comprar casa agora ou esperar? Guia do comprador brasileiro
A taxa do financiamento de 30 anos fechou junho de 2026 em 6,49%, e a Fannie Mae projeta os juros presos na casa dos 6% até 2027. Com preços de imóvel subindo só 2% a 3% e a Denver mais equilibrada que Seattle, a conta de "comprar agora ou esperar" mudou — sobretudo para quem financia via ITIN....
Caução agora vale só um mês de aluguel no Colorado: o que muda para o inquilino brasileiro em 2026
Desde 1º de janeiro de 2026, a lei HB25-1249 limita a caução a um mês de aluguel no Colorado (antes eram dois), deixa o inquilino parcelar o depósito em seis meses e dá ao proprietário 30 dias para devolver o dinheiro com extrato detalhado. A norma proíbe descontos por desgaste normal e prevê devolução em triplo quando o senhorio retém valor sem justificativa....
Um ano de teto do aluguel em Washington: reembolsos para mais de mil famílias e o que o inquilino deve fazer
Um ano depois de Washington limitar os aumentos de aluguel, a Procuradoria-Geral do estado já fechou cerca de 50 casos e devolveu alívio a mais de mil famílias. Em 2026, o aumento máximo é de 9,683% ao ano. Veja o que o brasileiro que aluga em Seattle e no estado pode fazer se o reajuste passar do limite....
Ajuda de aluguel em Denver: como (e quando) pedir o TRUA num ano de despejos quase recordes
A principal ajuda de aluguel de Denver, o TRUA, não abre "só uma vez por ano": as inscrições reabrem na 3ª terça de cada mês por apenas 24 horas, e a seleção é por sorteio aleatório, não por ordem de chegada. Veja quem pode pedir, como aplicar pelo 311 (opção 6) ou pelo portal online, os limites do programa e as alternativas (Jewish Family Service e 2-1-1 Colorado) num ano em que Denver beira o recorde de despejos. O orçamento da assistência chegou a ser cortado, mas foi parcialmente restaurado para cerca de US$ 15 milhões após pressão do conselho municipal — ainda assim abaixo dos anos anteriores....
Moradia e imigração em 2026: o que mudou nas leis e como proteger seu lar nos EUA
Uma proposta do HUD ameaça famílias de status misto que recebem moradia subsidiada federal, enquanto novos estados aprovam tetos de aluguel e Denver mantém proteções específicas para imigrantes. Entenda seus direitos e o que fazer agora....