Vacância de apartamento em Denver chega à maior taxa em 16 anos, com desconto recorde
A taxa de vacância de apartamento na região metropolitana de Denver chegou a 7,6% no fim de 2025, a mais alta em 16 anos, com mais de 34 mil unidades vazias. O aluguel médio caiu 4,8%, e proprietário já oferece até cinco semanas de desconto para atrair inquilino....
Financiamento de casa em Denver já consome 41% da renda da família, bem acima do limite saudável
A taxa de juros do financiamento de 30 anos fixo chegou a 6,55% na semana encerrada em 16 de julho, o maior nível desde o fim de maio. Combinada com o preço mediano de US$ 616 mil em Denver, a parcela mensal já consome 41,4% da renda bruta da família....
Colorado proíbe taxas escondidas no aluguel: o preço anunciado tem que incluir tudo
Uma lei estadual em vigor desde janeiro obriga o proprietário a anunciar um valor de aluguel que já inclua todas as taxas obrigatórias. Cobranças escondidas podem ser recusadas e devolvidas com juros de 18% ao ano....
Breaking News
Contagem oficial mostra queda de 8% na população de rua da Grande Denver em 2026
A contagem anual Point-in-Time de 2026 registrou 9.950 pessoas em situação de rua na região metropolitana de Denver, ante 10.774 em 2025 — queda de 8%. Mas o número de criança em situação de rua segue subindo, mesmo com a redução geral....
Denver lança portal de moradia acessível e acelera licença para novos projetos
A prefeitura de Denver lançou um portal on-line que dá prioridade a moradores deslocados na disputa por unidade de moradia acessível, e também passou a revisar em até 90 dias a licença de projetos que reservam metade das unidades para renda baixa....
Depósito de segurança para inquilino no Colorado agora é limitado a um mês de aluguel
Em vigor desde 1º de janeiro de 2026, a Lei HB25-1249 reduz o teto do depósito de segurança de dois para um mês de aluguel no Colorado, permite parcelamento em até seis meses e amplia a proteção do inquilino contra desconto indevido no valor devolvido....
Conta de luz no Colorado pode subir até 6% a partir de agosto
A Xcel Energy pediu US$ 355 milhões a mais de receita anual, o que elevaria a conta residencial em quase 10%. Um acordo já reduziu o pedido para US$ 225 milhões — cerca de 6% a mais na conta, ou US$ 6,13 por mês — mas o valor ainda depende de decisão final da comissão reguladora....
Breaking News
Assistência de aluguel do Colorado abre inscrição por só 3 dias em agosto
A pré-inscrição para o Colorado Emergency Rental Assistance (CERA) abre numa janela curta, de segunda a quarta-feira, para quem está atrasado no aluguel e corre risco de despejo. Depois que a janela fecha, os pedidos entram numa seleção aleatória mensal....
Breaking News
Aurora e Denver oferecem até 10% de entrada para comprar casa; veja como funciona
A cidade de Aurora lançou um programa que cobre até 10% do valor de compra de um imóvel, financiado pela Proposition 123. Já o metroDPA, que cobre boa parte do Front Range do Colorado, oferece até 5% — e nenhum dos dois exige que o comprador seja de primeira viagem....
Breaking News
Washington limita aumento de aluguel a 10% ao ano; veja as regras
Cidades de Washington, incluindo Seattle, não podem criar controle de aluguel próprio — mas o estado aprovou em 2025 uma lei que limita o aumento anual para quem já mora no imóvel a 7% mais inflação ou 10%, o que for menor....
Oregon dá indenização a inquilino se proprietário vazar status migratório
Em vigor desde o início de junho, a lei HB 4123 permite que inquilinos do Oregon recebam o dobro do aluguel mensal em indenização se o próprio proprietário divulgar status migratório, número de Social Security ou outros dados confidenciais....
HUD volta a exigir comprovação de cidadania logo na entrada em vale-moradia de emergência
Duas notas do HUD revogaram flexibilidades adotadas nos programas de vale-moradia federal. Uma delas acaba com o prazo de até 180 dias que famílias em vale de emergência tinham para comprovar cidadania ou status migratório — a exigência agora vale desde a admissão....
CFPB diz que status migratório pode pesar em pedido de financiamento imobiliário
Duas agências federais orientaram credores a considerar status migratório e uso de ITIN na avaliação de capacidade de pagamento de um financiamento. A orientação não autoriza negação automática, mas gera incerteza para quem compra casa com número ITIN em vez de Social Security....
Conta de luz alta no verão: onde tem desconto oficial no Colorado e em Washington (e a pegadinha do status)
No Colorado, o principal programa está fechado até novembro e exige prova de presença legal. Em Washington, há ajuda o ano todo — e as páginas oficiais não pedem status migratório....
Califórnia avalia lei que impede despejo de inquilino atingido por ação do ICE
O projeto SB 1243 proibiria despejo por falta de pagamento quando a família perde renda por causa de detenção, prisão ou remoção por autoridades de imigração. A proposta segue em tramitação e ainda não é lei — donos de imóveis já se organizam contra ela....
HUD propõe banir famílias de status migratório misto da moradia subsidiada
O Departamento de Habitação dos EUA (HUD) anunciou regra que exigiria comprovação de cidadania ou status legal de cada morador de imóvel subsidiado, incluindo quem hoje só precisa provar idade. Estimativas apontam de 24 mil a 80 mil pessoas afetadas, entre elas crianças cidadãs americanas....
O proprietário não conserta? O relógio legal só começa a correr quando você pede por escrito
No Colorado, ele tem 24 horas para agir quando o problema afeta a saúde ou a segurança — e pode ser obrigado a pagar hotel por até 60 dias. Em Washington, o prazo é de 24 horas, 72 horas ou 10 dias, conforme a gravidade....
O proprietário ficou com seu depósito? A lei do Colorado mudou este ano — e em Seattle ele pode ter de devolver tudo
Desde 1º de janeiro, o Colorado dá 30 dias ao proprietário, proíbe cobrança de pintura e carpete por desgaste normal e presume má-fé quando ele retém 125% do dano real. Em Seattle, sem checklist de entrada assinado, o depósito volta inteiro....